INVESTI INSIEME A NOI
ImmVest Solution si occupa di investimenti immobiliari nel territorio italiano, in ambito residenziale (dove poniamo maggior focus), al turistico, commerciale e direzionale, ma anche per la clientela più esigente in operazioni di sviluppo immobiliare e frazionamenti di interi stabili e di metrature che consentano queste operazioni (con operazioni di value added e opportunistic), di immobili a prezzi sotto mercato dal -20% al -50%, e spesso anche più, tramite acquisto in asta, pre-asta (operazioni saldo e stralcio), npl, mercato private, dismissione di patrimoni di varia natura.
Da anni mettiamo a disposizione la nostra operatività meticolosa, le nostre conoscenze ed il nostro costante studio, oltre che per me noi stessi anche per i nostri numerosi investitori, dal più piccolo che abbia esigue somme, ma che voglia massimizzare il proprio capitale con alti rendimenti, fino ad i singoli investitori che vogliano far rendere il loro denaro con percentuali più alte rispetto ad ogni altra forma di rendimento, attraverso operazioni di trading immobiliare, andando ad individuare tramite diversi canali affari ed opportunità immobiliari al di sotto del prezzo attuale di mercato che variano dal 15% fino ad oltre il 50% del livello di mercato, attraverso complicate operazioni di recruiting, nelle città più importanti italiane.
ImmVest Solution è una società specializzata in acquisizione di immobili dal 20% ad oltre il 50% del valore attuale di mercato, generando un ritorno dell’investimento (ROI) di media dal 30% ad oltre il 50 %, per tutte le tipologie di investitori dai più piccoli (con contratti di associazione in partecipazione, che decidano di voler investire cifre più esigue con un capitale minimo di 20.000 euro), partner di Investitori singoli che vogliano avere un ritorno dal proprio canale sopra la media investendo in uno dei settori con meno svalutazione, avvalendosi di professionisti preparati in ogni settore della filiera immobiliare.
IL NOSTRO MODO DI OPERARE
ImmVest Solution si occupa di Investimenti Immobiliari nel territorio italiano in ambito residenziale, direzionale, e commerciale, di sviluppi immobiliari (Value added e Opportunistic), di immobili a prezzi sotto mercato tramite l’acquisto in asta, “pre-asta” con operazioni di saldo e stralcio, immobili attraverso accordi con istituti di credito, patrimoni in dismissione da S.G.R. , S.I.I.Q. , ecc. Immobili privati, pignorati, sotto prezzo di mercato, studiando attentamente il mercato di riferimento, valutando e analizzando il settore. Gli interlocutori sono generalmente professionisti e manager attivi nel settore immobiliare e creditizio, a cui posso proporre soluzioni veloci per l’acquisto di immobili. L’obiettivo è di raggiungere e mantenere un ritorno del capitale interessante per tutti gli investitori.
Inoltre ImmVest Solution per tutti quei clienti che desiderino acquistare immobili con destinazione prima casa o Immobili commerciali e direzionali ad uso investimento a prezzi vantaggiosi, fornisce attività di consulenza, dove verrà formulato un contratto di gestione con la società, la quale si occuperà di analizzare investimenti e recruiting di opportunità vantaggiose sotto prezzo di mercato andando ad analizzare il mercato di riferimento, con valutazioni immobiliari precise e dettagliate del prezzo minimo e massimo di zona. Analisi del numero di transazioni per micro area stimando una percentuale del transatto, analisi servizi primari e secondari, analisi swot, ecc.
Due diligence tecnica strutturale ed Urbanistica del singolo manufatto (analisi stato di fatto, ipotesi progettuali, computo metrico dei lavori, direzione lavori, supervisione lavori, scelta materiali, arredamento, selezione imprese e artigiani) una due diligence legale (controllo gravami, ipoteche, pignoramenti, ecc.) tutte le pratiche inerenti al rogito notarile e finanziamenti attraverso accordi con istituti di credito a prezzi vantaggiosi rispetto al mercato di riferimento, andando ad accompagnare il cliente chiavi in mano nell’investimento più importante della sua vita… La Casa.
